在推进乡村振兴与基层治理的进程中,李彭村以城市更新为契机,在集体“三资”(资金、资产、资源)管理领域探索出可复制的实践路径。通过科学盘活集体资产、精准转化收益,不仅让村集体经济“强”起来,更让村民“钱袋子”鼓起来,民生福祉“厚”起来。

城市更新进程中,李彭村集体资产李彭旅社面临征迁,获得近2740万元征迁款。面对这笔“大额资产”,村“三委”(村党支部、村委会、村务监督委员会)摒弃“拍脑袋”决策,通过多轮“三委”议事会、村民代表座谈会,充分倾听民意、凝聚共识。最终敲定将2525.9万元用于购置城中心莲花花园12间沿街店铺,为集体资金锁定“长期稳定增值”方向,彻底避免资金闲置或低效使用的问题。

购置的12间沿街店铺并未闲置,围绕市民生活需求,精准引入超市、社区医疗、家电零售等便民业态。凭借核心地段优势与丰富服务场景,商铺迅速成为区域消费热点,每年村集体经济收入增加50余万元。这一举措让沉睡的集体资产“动起来、转起来”,成功构建“资产保值—收益增长”的良性循环。

李彭村始终坚持“三资”收益“用之于民”的核心原则,将新增的村财收入与集体资金重点投入民生领域。资金主要用于村民医保缴纳、养老保障补贴,减轻村民生活负担;同时投入基础设施改善与民生项目建设,提升村庄居住环境与公共服务水平,让村民直接共享集体经济发展成果,切实提升幸福感与获得感。