B类

何海盛委员：

　　您提出的《关于以稳预期、提品质、优保障推动房地产市场平稳健康发展》提案收悉，现将办理情况答复如下：

　　一、我局制定了《连城县住房和城乡建设局关于修订<连城县商品房预售资金监督管理暂行办法>的通知》（连建规〔2023〕3号），积极推动资金拨付与工程进度紧密挂钩，明确关键节点的拨付比例，由住建部门联合开展核验工作后进行资金拨付。下一步，将积极引入第三方机构开展月度审计工作，全面核查工程款支付情况，并将审计结果及时抄送业主与主管部门。同时，建立健全异常预警系统，针对资金流向异常、拨付与进度不符等情况实现自动预警，监管部门需在24小时内完成核查处置工作，切实保障资金得到有效使用。

　　二、我局正与县国投集团积极协商，大力推动县属国企发挥牵头作用，完成片区规划、土地整理及公共配套建设等工作，引导民营企业专注于开发与运营环节，构建“规划共商、风险共担、利益共享”的协同合作机制。依据住建部“好房子”指南，明确住房应具备安全、可靠、舒适、宜居、绿色、环保、智慧、便捷等显著特征。在北部新城试点项目中，配套建设社区养老中心、普惠托育点及15分钟生活圈商业体，通过“住宅 + 配套”打包开发模式有效提升片区价值。

　　三、我局联合县财政局、人社局、民政局、卫健局等五部门制定出台《连城县住房和城乡建设局等5部门关于印发<连城县关于进一步促进房地产市场健康平稳发展的若干意见>的通知》（连建〔2026〕9号）。在2026年2月10日至12月31日期间，推出新春购房优惠券抵扣、普惠性购房补贴、人才购房补贴、结婚生育购房补贴等三大购房惠民补贴“组合拳”，以推动房地产市场健康平稳发展。

　　感谢您对住房和城乡建设工作的关心和支持!

　　单位负责人：吴维健，联系电话：0597-8922718。

　　具体承办人：李伟柠，联系电话：150****4516。

　　连城县住房和城乡建设局    

　　2026年3月31日