为进一步加强小区物业管理，落实属地监督指导工作职能，定于2025年3月31日召开连城县2025年第一季度物业联席会议，现将有关事项通知如下：

一、会议时间

    2025年3月31日下午3:00

二、会议地点

    连城县城市管理和综合执法局二楼会议室

三、参加单位及人员

（一）连城县城市管理和综合执法局物业服务中心分管领导及主要负责人

（二）连城县莲峰镇、朋口镇物业主管部门领导

（三）消防救援大队领导

（四） 城关派出所干警

（五）明光社区、东街社区、莲东社区、栗园社区、连北社区（书记）

（六）阳光新都、汇豪名城、冠豸玺院、紫金佳苑、莲花花园（业委会主任）

（七）各物业公司负责人

四、会议议程

第一阶段 学习有关文件精神、相关法律法规

1.学习《龙岩市城市管理局关于制定、修订部分物业管理行政规范性文件的通知》（龙城规〔2025〕2号）

2.学习《龙岩市城市管理局关于转发物业管理区域消防安全相关文件的通知》（龙城〔2025〕15号）

3.学习《福建省物业服务合同备案工作实施细则》

4.学习《福建省住房和城乡建设厅等4部门关于印发《福建省住宅小区公共收益管理办法》的通知》（闽建〔2025〕7号）

5.学习《公共维修金管理办法》

6.学习《福建省物业管理条例》

7.学习《龙岩市城管局 龙岩市住房和城乡建设局关于加强商品房住宅首期住宅专项维修资金交存工作的通知》（龙城〔2024〕219号）

第二阶段  通报县委巡察有关物业管理情况

1. 通报县委巡察1组关于物业领域发现问题

2. 城关派出所干部讲话

3. 莲峰镇分管物业有关领导讲话

4. 连城县城市管理和综合执法局物业服务中心分管领导讲话

五、注意事项

1.县城市管理和综合执法局负责通知辖区物业服务企业参会，莲峰镇人民政府负责通知相关社区、业主委员会主任参加会议。

2.现场参会的会议人员应于14：50前入场就座完毕，将手机调至静音或振动状态，保持会场秩序。

                        连城县物业服务中心

                         2025年3月31日